Наиболее часто встречаемые ошибки в сметной документации

В процессе экспертизы смет на достоверность выявляется множество различных ошибок и неточностей.

Обычно они появляются в результате плохой профессиональной подготовки составителей либо банального злого умысла.

Можно выделить ряд ошибок, которые чаще всего выявляются специалистами экспертного центра.

Среди них следующие:

- неправильный выбор коэффициентов при определении накладных расходов и плановой себестоимости;
- завышенные трудовые расходы, транспортные расходы, стоимость материалов и технологического оснащения.Данные ошибки часто появляются в том случае, если в процессе составления сеты был применен ресурсный метод с использованием текущей стоимости;
- использование в расчетах текущих и справочных коэффициентов, актуальных в различные годы;
- неправильный выбор объектов-аналогов;
- необоснованное увеличение сроков строительства ведущее к завышенному расходу средств на оплату труда строителей.

По окончании всех соответствующих работ в рамках проверки сметы на достоверность специалисты подготавливают экспертное заключение с указанием всех выявленных неточностей, ошибок и нарушений.

Также в данном документе предоставляются рекомендации по наиболее оптимальному и эффективному устранению проблем.

Проверка может быть проведена государственными и негосударственными учреждениями. Проверка на государственном уровне требуется только в случаях, если возведение объекта недвижимости осуществляется бюджетными средствами.

В других случаях заказчик может воспользоваться услугами негосударственных экспертных учреждений по своему усмотрению.