Экспертиза сметной документации

Если у заказчика нет специального строительного образования, то он не может сам провести экспертизу сметы.

Данная процедура включает в себя:

1. Определение обоснованности проведения всех указанных в смете работ.
2. Определение необходимости использования всех указанных строительных материалов.
3. Проверку количества указанных в смете материалов, их стоимости и объемов работ, планируемых к выполнению.

Если говорить более простыми словами, то требуется проведение независимой экспертизы сметной документации. Это объясняется тем, что подрядчик, зная о неопытности своего заказчика, может заложить в смету ненужные по завышенной стоимости материалы. Нельзя забывать о том, что могут использоваться еще и некачественные строительные материалы.

Те, кто имеют незначительный опыт в строительной сфере, при выполнении работ и первоначальном составлении проектной документации могут перестраховаться, просто занизить расценки либо, наоборот, заложить по завышенной стоимости определенные строительные материалы. Но это касается не только неопытных специалистов, а также тех, которые уже давно работают в данной сфере. Это они могут сделать, чтобы завлечь заказчика и получить проект к реализации. Поэтому именно в таких случаях необходимо проводить оценку объемов строительно-монтажных работ и заниматься экспертизой строительных материалов.

После экспертизы можно будет убедиться в разнице стоимости материалов, которые заложены в смете и реальной их рыночной стоимости. Это приводит к тому, что между заказчиком и подрядчиком возникают недопонимания и разногласия. Именно в такой ситуации и допускается проведение независимой экспертизы, чтобы убрать ненужные неоправданные расходы и уменьшить их. Поэтому и необходимо как раз проводить экспертизу сметной документации.