Варианты завышения сметной стоимости

Существуют варианты завышения сметной стоимости, когда Подрядчик вносит в смету работы, которые нет необходимости выполнять по данному проекту, в расчете на недостаточную грамотность Заказчика.

По всем, вышеперечисленным причинам, любая смета должна быть проверена независимыми экспертами. Если речь идет о смете на ремонт или реконструкцию, обязателен совместный выезд экспертов и Заказчика на объект будущего ремонта или реконструкции, на предмет уточнения составов и объемов работ, которые придется выполнять.

Не все работы могут быть отмечены в смете, которые необходимы к выполнению, и это следует уточнить на месте. Например, может обнаружиться в процессе ремонта, что несущие или ограждающие конструкции необходимо не только оштукатурить, но полностью поменять или усилить.

Незачем штукатурить то, что может просто разрушиться через пару лет. Далее, ограждающие стены могут не отвечать требованиям по теплоизоляции, и подлежат дополнительному утеплению, а не только банальной отделке.

То же самое возможно и с конструкциями кровельной части здания. Возможно, придется менять не только гидроизолирующий ковер на плоской крыше, но и бетонную стяжку, к которой этот ковер будет крепиться.

Также, кровля может нуждаться в дополнительном утеплении, смене деревянных конструкций на скатной крыше.

Все деревянные элементы должны быть проверены на наличие грибка или гнили. Возможно, в смете не обозначены эти работы или работы по обработке деревянных конструкций антисептиком.