Проверка сметной документации

Особое внимание, эксперты обязаны уделять просчету объемов строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, просчету необходимого количества строительного материала. Именно в данных расходных позициях кроются нарушения, влияющие на достоверность сметной стоимости.

При проверке нормативов списания строительного материала, необходимо учитывать не только утвержденные строительные нормативы, но и рекомендации производителей этих материалов или готовых строительных изделий.

Следует уделять внимание и размерам транспортных расходов, расходов по складированию и хранению материалов и оборудования.

Нередки случаи, когда подрядные организации высчитывают стоимость транспортных расходов в процентах, от общей стоимости работ, что абсолютно неправильно. Транспортные расходы рассчитываются в проценте от стоимости завезенных строительных материалов.

Так же рассчитываются расходы на хранение и складирование материалов и оборудования. Обязательно следует проверять процентное соотношение размеров накладных расходов, плановых накоплений.

Они не должны превышать, утвержденные государством нормы. Нередко, Подрядчик включает в смету расходы на инструмент, амортизация за который должна присутствовать в накладных расходах и покрываться за их счет.

При подписании подрядного договора, Заказчику следует отказаться от укрупненных смет, предлагаемых ему Подрядчиком.

Такие сметы характерны отсутствием разделения на стоимость строительного материала и стоимость самых работ, а также, стоимость материалов может быть дана в абсолютном выражении, без подробной детализации.

Такое оформление сметы будет способствовать многочисленным финансовым нарушениям в будущем строительстве. Заказчику следует требовать от Подрядчика полностью детализированную смету, которую следует, впоследствии, подвергнуть профессиональной экспертизе.

В случае прохождения экспертизы, такую смету можно смело использовать в своей работе. Наша компания поможет любому Заказчику разобраться в перечисленных проблемах, сделать смету прозрачной, проверить ее на достоверность данных, которые в смете приведены.