Независимая экспертиза сметы в Магадане

Очень трудно переоценить ту важность, которую сегодня имеет экспертиза сметы на достоверность.

Именно она способна определить и устранить все допущенные в процессе составления ошибки и нарушения, которые негативно влияют на эффективность инвестирования в строительный процесс.

Экспертиза смет может потребоваться в следующих ситуациях:

- необходимо получить строительную смету с оптимальной конечной стоимостью строительства;
- необходимо определить соответствие реально выполненных строительных работ работам, установленным в сметной документации;
- необходимо определить правильность и обоснованность использования в расчетах расценок, коэффициентов и норм;
- необходимо в целевых направлениях разделить сметную документацию  для оптимизации процесса налогообложения;
- строительство либо реконструкция объекта недвижимости осуществляется за счет бюджетного финансирования.

Инициатором экспертизы смет могут выступать как заказчики строительства, так и исполнители строительных работ, то есть подрядные организации.

Экспертиза строительной сметы.

Чтобы эффективно контролировать процесс возведения объектов недвижимости, необходимо организовать проверку объемов и достоверности сметной документации с анализом объемов и состава работ.

В этом контроле заинтересованы практически все стороны, участвующие в процессе строительства. Это значит, что только в случае наличия достоверной финансовой отчетности у сторон появляются определенные преимущества.

К примеру, мероприятия по проверке проектной и сметной документации, в результате которых эксперты определяют, что проект не является убыточным, позволяют подрядчикам быть уверенным, что их услуги будут оплачены в полном объеме.

Для инвесторов качественная проверка строительных смет означает уверенность в экономическом обосновании принятых проектных решений.

Проверка смет на достоверность

Заказчик всегда интересуется всеми затратами, которые идут на строительство объекта. Главное его интересует их обоснованность и целесообразность. Проведение профессиональной проверки строительных смет позволит минимизировать риск включения необоснованных статей расходов, расценок и объемов. Такая проверка нацелена на определение рыночной стоимости материалов и услуг.

Такая процедура даст возможность заказчику не сомневаться в том, что смета составлена корректно. Когда дело доходит до практики, то не всегда получается придерживаться разработанной сметы. Это связано с тем, что в процессе строительства могут изменяться цены на строительные материалы, вноситься определенные поправки.

Без проверки смет не обойтись в любом случае, так как такая процедура предоставит возможность убрать ненужные статьи расходов, провести анализ всего процесса работ от самого начала и до конца, пока строительный объект не будет сдан в эксплуатацию. Бывают случаи, когда в процессе строительных работ возникает необходимость осуществить дополнительную закупку материалов или поменять какую-то технологию выполнения работ.

В основном подрядчиком допускаются на практике такие погрешности:

- не правильно произведенный расчет объемов труда;
- не корректное определение условных единиц различных затрат.

В процессе осуществления проверки смет заказчик имеет полное право следить за всеми совершаемыми финансовыми операциями. Имеющиеся у нас специалисты на профессиональном уровне выполняют работы по проектированию строительных работ. Это необходимо для того, чтобы получить достоверные данные по необходимому объему услуг.

Такая работа выполняется в офисе, так что необходимо задействовать высококвалифицированных инженеров-сметчиков. У них есть необходимый опыт для осуществления технического контроля и корректировки применяемых расценок. Также в их компетенцию входит анализ и разработка различных вариантов экономии.